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南非ABSA银行经济分析师发表报告，称2013年南非房地产市场不会出现太高的价格涨幅。“未来一年里，不要指望南非的房价会有太大的起色。如果考虑通胀因素，实际的房价还可能持续出现下跌。”这位经济分析师表示。

从目前的统计分析，近期南非的月度房价增长率仍呈现下降趋势。根据2012年11月份的统计数据，南非中档住房价格上升5%，小型住房价格略有上涨，高档住房价格基本不变。但房地产市场总体仍无明显变化。